Su Agente de Bienes Raíces
Los agentes de bienes raíces pueden ofrecerle una cantidad considerable de ventajas en la búsqueda de su vivienda. Tienen acceso al Servicio Múltiple de Ofrecimientos Inmobiliarios (MLS) por sus siglas en ingles, que enumera todas aquellas viviendas a la venta en su área y pueden darle información sobre las diferentes áreas donde se puede vivir confortablemente, así como alternativas que quizás usted no había contemplado.
La experiencia del Agente de Bienes Raíces será valiosa tanto para el factor dinero, como para el factor tiempo. Su conocimiento acerca de los valores de otras propiedades en el mercado local que hayan sido vendidas recientemente, y las ventajas y desventajas de la vivienda que usted selecciona, lo pondrán en una mejor posición para negociar. Además, y sin costo alguno para usted, la comisión del Agente de Bienes Raíces está incluida en el precio de la vivienda, y se paga de la venta eventual.
Hay tres tipos de agentes de Bienes Raíces:
| 1. Los agentes del vendedor – que representan al que realiza la venta |
| 2. Los agentes del comprador – que representan a dicho comprador |
| 3. Los agentes duales- representan tanto al comprador como al vendedor |
Tome su tiempo para seleccionar su agente de Bienes Raíces. Anuncios en periódicos, la radio, televisión, flyers, revistas, Internet, visitar open houses, o preguntar a amigos y parientes si tienen referencias de alguien, son todas formas apropiadas para buscar un Agente adecuado.
Cómo seleccionar a un agente de bienes raíces
Un agente de bienes raíces juega un papel muy importante en la compra de una casa y debe ser seleccionado con cuidado. La relación entre un agente de bienes raíces y un comprador debe estar basada en la confianza mutua, metas similares y usualmente un acuerdo por escrito que especifica los términos y condiciones establecidos entre el agente y el comprador.
Qué buscar en un agente de bienes raíces
| a. Que entienda sus necesidades y trate de satisfacerlas |
| b. Que sea profesional y esté completamente dedicado a su trabajo |
| c. Que conozca el área donde usted desea comprar |
| d. Que conozca la cantidad que usted puede invertir |
| e. Que tenga su licencia en buen estado |
| f. Que tenga excelentes referencias de otros clientes |
| g. Que lo trate con atención y respeto, usted se lo merece |
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